4 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Lemaitre, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Lemaitre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Lemaitre dans son marché local
Prix du 4 Allee Lemaitre par rapport à la voie
Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 4 Allee Lemaitre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Lemaitre se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Presles et -2.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Allee Lemaitre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 4 Allee Lemaitre à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
