7 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Lemaitre, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 256 mètres
Ventes au 7 Allee Lemaitre
Une vente a été recensée au 7 Allee Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Lemaitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Lemaitre dans son marché local
Prix du 7 Allee Lemaitre par rapport à la voie
Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 7 Allee Lemaitre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Lemaitre se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Presles et 0.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 7 Allee Lemaitre à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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