8 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Lemaitre, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Lemaitre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Lemaitre dans son marché local
Prix du 8 Allee Lemaitre par rapport à la voie
Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Allee Lemaitre se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Lemaitre se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
