9 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Lemaitre, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°9 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Allee Lemaitre, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 250 mètres
Ventes au 9 Allee Lemaitre
Une vente a été recensée au 9 Allee Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Lemaitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Lemaitre dans son marché local
Prix du 9 Allee Lemaitre par rapport à la voie
Sur Allee Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Allee Lemaitre se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Lemaitre par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Lemaitre se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
