5 Rue de la Nappe, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Nappe, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue de la Nappe, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 259 mètres
Ventes au 5 Rue de la Nappe
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Nappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Nappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Nappe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Nappe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Nappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Rue de la Nappe se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Nappe par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Nappe se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Presles et 8.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
