7 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Eclaireurs Partisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Eclaireurs Partisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eclaireurs Partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eclaireurs Partisans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eclaireurs Partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eclaireurs Partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des Eclaireurs Partisans à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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