33 Rue Henri Douay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Douay, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°41 b et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Henri Douay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 407 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Douay
Une vente a été recensée au 33 Rue Henri Douay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Douay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Douay dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Douay par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 33 Rue Henri Douay se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Douay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Douay se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Presles et -0.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
