40 bis Rue Henri Douay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Henri Douay, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 bis Rue Henri Douay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Henri Douay
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Henri Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Henri Douay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Henri Douay dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Henri Douay par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 40 bis Rue Henri Douay se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Henri Douay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Henri Douay se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Presles et 10.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
