22 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Vallée, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillancourt à 30 mètres
Ventes au 22 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sagy et -6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 22 Rue de la Vallée à Sagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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