Allée des Glycines, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Glycines, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Glycines dans son marché local
Prix Allée des Glycines par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Glycines se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Glycines à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Allée des Glycines est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Glycines
Les ventes enregistrées Allée des Glycines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Glycines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 169 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Glycines
Adresses Allée des Glycines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Glycines, classées par tranches de numéros.
