Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Belle Hélène dans son marché local
Prix Residence Belle Hélène par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Belle Hélène se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Belle Hélène à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Residence Belle Hélène est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Belle Hélène
Les ventes enregistrées Residence Belle Hélène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Belle Hélène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 181 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Belle Hélène
Adresses Residence Belle Hélène
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Belle Hélène, classées par tranches de numéros.
