23 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 165 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Ventes au 23 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 Avenue des Amandiers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Amandiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Amandiers se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
