25 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°27 et de 1.1 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 147 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 25 Avenue des Amandiers
Les 3 ventes au 25 Avenue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 25 Avenue des Amandiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Amandiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Amandiers se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
