3 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 231 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Avenue des Amandiers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Amandiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Amandiers se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -13.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
