5 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 226 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Amandiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 5 Avenue des Amandiers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Amandiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Amandiers se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -16.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
