20 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Nézant, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Nézant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Nézant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Nézant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Nézant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Nézant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Nézant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Nézant dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Nézant par rapport à la voie
Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 20 Chemin de Nézant se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Nézant se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
