2 Impasse des Sous-Bois, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Sous-Bois, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mothe Hugo à 203 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 187 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sous-Bois
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sous-Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sous-Bois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sous-Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Impasse des Sous-Bois se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sous-Bois par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sous-Bois se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -20.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
