5 Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beaudemont, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beaudemont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaudemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Beaudemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beaudemont dans son marché local
Prix du 5 Rue Beaudemont par rapport à la voie
Sur Rue Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 5 Rue Beaudemont se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beaudemont par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beaudemont se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
