Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Professeur Dubos dans son marché local
Prix Allée du Professeur Dubos par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Professeur Dubos se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Professeur Dubos à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Allée du Professeur Dubos est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Professeur Dubos
Les ventes enregistrées Allée du Professeur Dubos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Professeur Dubos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 112 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Professeur Dubos
Adresses Allée du Professeur Dubos
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Professeur Dubos, classées par tranches de numéros.
