Rue Hans Andersen, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hans Andersen, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hans Andersen dans son marché local
Prix Rue Hans Andersen par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hans Andersen se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hans Andersen à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Hans Andersen est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hans Andersen
Les ventes enregistrées Rue Hans Andersen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hans Andersen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 200 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hans Andersen
Adresses Rue Hans Andersen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hans Andersen, classées par tranches de numéros.
