3 bis Rue Eugène Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Chatenay, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 bis Rue Eugène Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 653 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugène Chatenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Chatenay dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Chatenay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chatenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 3 bis Rue Eugène Chatenay se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Chatenay par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugène Chatenay se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 29.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
