1 Sentier Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier Béranger, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Sentier Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 144 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier Béranger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier Béranger dans son marché local
Prix du 1 Sentier Béranger par rapport à la voie
Sur Sentier Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 1 Sentier Béranger se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier Béranger se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
