2 Sentier Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Béranger, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Sentier Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 150 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 425 mètres
Ventes au 2 Sentier Béranger
Une vente a été recensée au 2 Sentier Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Béranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Béranger dans son marché local
Prix du 2 Sentier Béranger par rapport à la voie
Sur Sentier Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Sentier Béranger se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Béranger se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
