Allée du Mail, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Mail, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée du Mail
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Mail dans son marché local
Prix Allée du Mail par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Mail se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 4.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Mail à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Allée du Mail est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Mail
Les ventes enregistrées Allée du Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Mail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 401 mètres
- - Saint-Gratien à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 636 mètres
- - Collège Jean Zay à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Mail
Adresses Allée du Mail
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Mail, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au Allée du Mail à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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