7 Allée du Mail, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Mail, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 396 mètres
- - Saint-Gratien à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 631 mètres
- - Collège Jean Zay à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Mail, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 7 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 7 Allée du Mail se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Mail par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Mail se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 11.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 7 Allée du Mail à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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