1 Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Square aux Clercs, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 420 mètres
- - Saint-Gratien à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 680 mètres
- - Collège Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Square aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Square aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Square aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Square aux Clercs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Square aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Square aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Square aux Clercs dans son marché local
Prix du 1 Allée du Square aux Clercs par rapport à la voie
Sur Allée du Square aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 1 Allée du Square aux Clercs se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Square aux Clercs par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Square aux Clercs se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 19.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
