2 Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Square aux Clercs, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 415 mètres
- - Saint-Gratien à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 685 mètres
- - Collège Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 210 mètres
Ventes au 2 Allée du Square aux Clercs
Une vente a été recensée au 2 Allée du Square aux Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Square aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Square aux Clercs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Square aux Clercs dans son marché local
Prix du 2 Allée du Square aux Clercs par rapport à la voie
Sur Allée du Square aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 2 Allée du Square aux Clercs se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Square aux Clercs par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Square aux Clercs se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 20.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
