32 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 415 mètres
- - Saint-Gratien à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 642 mètres
- - Collège Jean Zay à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d’Orgeval, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 32 Avenue d’Orgeval se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Orgeval se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
