6 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 370 mètres
- - Saint-Gratien à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 683 mètres
- - Collège Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 159 mètres
Ventes au 6 Avenue d’Orgeval
Une vente a été recensée au 6 Avenue d’Orgeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d’Orgeval, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 6 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 6 Avenue d’Orgeval se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d’Orgeval se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 6 Avenue d’Orgeval à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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