8 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 374 mètres
- - Saint-Gratien à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 684 mètres
- - Collège Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 165 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Orgeval
Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Orgeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Orgeval, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 8 Avenue d’Orgeval se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Orgeval se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
