32 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1037 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Danielle Casanova, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 32 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 32 Avenue Danielle Casanova se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Danielle Casanova par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Danielle Casanova se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 42.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 950 € au 32 Avenue Danielle Casanova à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 249 € si le professionnel les prend en charge.
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