Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 109 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 12 bis Avenue de Catinat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Catinat se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 23.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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