Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Catinat, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de 4.7 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 3 Avenue de Catinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 3 Avenue de Catinat se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Catinat se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 17.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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