39 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Terre, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 39 Avenue Terre, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 191 mètres
- - Saint-Gratien à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 765 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Terre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Terre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Terre dans son marché local
Prix du 39 Avenue Terre par rapport à la voie
Sur Avenue Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 39 Avenue Terre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Terre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Terre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 56.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
