10 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Catinat, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- - Saint-Gratien à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 370 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Ventes au 10 Passage Catinat
Les 2 ventes au 10 Passage Catinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Catinat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Catinat dans son marché local
Prix du 10 Passage Catinat par rapport à la voie
Sur Passage Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 10 Passage Catinat se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Catinat se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 52.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
