8 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Catinat, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 26.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 76 mètres
- - Saint-Gratien à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 375 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Catinat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Catinat dans son marché local
Prix du 8 Passage Catinat par rapport à la voie
Sur Passage Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 8 Passage Catinat se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Catinat se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
