6 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Catinat, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Passage Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 66 mètres
- - Saint-Gratien à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 382 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 124 mètres
Ventes au 6 Passage Catinat
Une vente a été recensée au 6 Passage Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Catinat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Catinat dans son marché local
Prix du 6 Passage Catinat par rapport à la voie
Sur Passage Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 6 Passage Catinat se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Catinat se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 26.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
