3 bis Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 76 mètres
- - Saint-Gratien à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 689 mètres
- - Collège Jean Zay à 315 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 bis Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 bis Place Marcel Sembat se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Marcel Sembat se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 26.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Place Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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