8 Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 8 Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 307 mètres
- - Saint-Gratien à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 926 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 926 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 8 Rue Clémenceau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clémenceau se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 97.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
