Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1463 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 12 bis Rue d’Argenteuil se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d’Argenteuil se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 22.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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