36 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 324 mètres
- - Saint-Gratien à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 620 mètres
- - Collège Jean Zay à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d’Argenteuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 36 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 36 Rue d’Argenteuil se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Argenteuil se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 25.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
