9 bis Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bis Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 231 mètres
- - Saint-Gratien à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 530 mètres
- - Collège Jean Zay à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d’Argenteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 9 bis Rue d’Argenteuil se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d’Argenteuil se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
