22 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3899 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1034 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 22 Rue des Cressonnières se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cressonnières se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 84.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
