35 Rue des Marais, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Marais, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 603 logements - 5 locaux - 602 parkings - 8507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 777 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 35 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 35 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 35 Rue des Marais se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Marais se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 21.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Marais
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