5 Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Legendre, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres
- - Saint-Gratien à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 303 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 104 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Legendre
Les 4 ventes au 5 Rue Jean-Baptiste Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Legendre dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Legendre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 33.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
