26 bis Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 bis Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 306 mètres
- - Saint-Gratien à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Philippe Dartis
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Philippe Dartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Philippe Dartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Philippe Dartis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Philippe Dartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Philippe Dartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 26 bis Rue Philippe Dartis se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Philippe Dartis par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Philippe Dartis se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 79.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
