26 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 307 mètres
- - Saint-Gratien à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 355 mètres
Ventes au 26 Rue Philippe Dartis
Une vente a été recensée au 26 Rue Philippe Dartis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe Dartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe Dartis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Dartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Dartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 26 Rue Philippe Dartis se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Dartis par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe Dartis se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 89.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
