8 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Dartis, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Philippe Dartis, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 329 mètres
- - Saint-Gratien à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1072 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Dartis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Dartis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Dartis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Dartis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Dartis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Dartis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Dartis dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Dartis par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Dartis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 8 Rue Philippe Dartis se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Dartis par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Dartis se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 66.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
