103 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 103 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin des Claies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 103 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 103 Chemin des Claies se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Chemin des Claies se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
