104 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°103 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 104 Chemin des Claies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 692 mètres
Ventes au 104 Chemin des Claies
Une vente a été recensée au 104 Chemin des Claies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin des Claies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 104 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 104 Chemin des Claies se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin des Claies par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin des Claies se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
